Наследование в ипотеке

Страховой компанией смертный случай обязательно должен быть признан как страховая ситуация, тогда оставшийся ипотечный долг погашается компанией - полностью или частично. Если кредит погашается полностью, квартира больше не является собственностью банка, и, следовательно, вы можете, как наследник оформлять документы собственника недвижимости. Однако случаются ситуации, когда смерть кредитора не подпадает под действие ипотечного договора - это так называемый нестраховой случай. Это может быть и преднамеренное убийство владельца квартиры, и его самоубийство, и утаивание им смертельной болезни. Тогда ситуация разрешается несколькими способами, так как в данном случае страховая компания не будет компенсировать ипотечный долг. Можно, признав себя кредитоспособным, оформить права наследования и выплачивать ипотечный долг или же продать квартиру, поделив вырученные деньги с банком. А можно и вовсе отказаться от наследства.